VSME-analyse for eiendomsselskaper – hvorfor det er viktig å forberede seg nå

Det stilles stadig strengere krav til hvordan selskaper rapporterer på bærekraft. Voluntary Standard for Micro Entities (VSME) er en rapporteringsstandard som er utviklet for små og mellomstore bedrifter. Den gir en strukturert tilnærming til hvordan selskaper kan rapportere på bærekraft på en måte som er relevant, oversiktlig og sammenlignbar.

Selv om standarden i utgangspunktet er rettet mot mindre selskaper, er den også svært relevant for eiendomsselskaper. Grunnen er enkel: eiendom er både en kapitaltung og energiintensiv bransje, der bærekraftstiltak og god dataforståelse har stor betydning – både for drift, investering og rapportering.

Hvem bør rapportere etter VSME-standarden?

• Små og mellomstore selskaper som ønsker å strukturere sin bærekraftsrapportering.
• Eiendomsselskaper som ønsker å posisjonere seg i et marked med økende krav fra leietakere, banker og investorer.
• Selskaper som jobber mot EU-taksonomien eller CSRD og trenger en praktisk inngang til rapportering.

For eiendomsselskaper er VSME et godt rammeverk for å vise frem arbeidet som gjøres på energi, klima og sosiale forhold – uten å måtte starte med fullskala rapportering fra dag én.

Hva skal til for å være forberedt?

For å kunne rapportere på en god måte er data og oversikt nøkkelen. Eiendomsselskaper som skal rapportere etter VSME bør:

1. Ha kontroll på porteføljen – oversikt over bygg, arealer, energiattester og tilhørende data.
2. Samle og strukturere energidata – både for enkeltbygg og på tvers av porteføljen.
3. Kartlegge tiltak og fremdrift – hvilke forbedringer er planlagt, hvilke er gjennomført, og hvilke resultater har man sett.
4. Dokumentere innsats og effekt – kunne vise hvordan tiltak påvirker energi, kostnader og klimaavtrykk.

Dette er også et viktig grunnlag for å kunne møte mer omfattende rapporteringskrav i fremtiden.

Scoped gir oversikten og verktøyene

I Scoped jobber vi for å gjøre denne prosessen enklere. Vi:

• Gir deg full oversikt over porteføljen – fra energiattester til løpende data.
• Samler informasjonen automatisk slik at du slipper manuell håndtering.
• Gjør det mulig å jobbe med tiltak direkte i løsningen, og følge effekten over tid.
• Legger grunnlaget for rapporter som følger VSME og andre relevante standarder for eiendomsselskaper.

Vi ser nå på hvordan vi kan utvikle rapporteringsløsninger som støtter VSME direkte – slik at eiendomsselskaper kan rapportere strukturert, troverdig og effektivt.

Vil du være med på utviklingen?

Scoped bygger løsningen sammen med markedet. Hvis du vil være blant de første til å teste ut og bidra til hvordan VSME-rapportering kan gjøres enklere for eiendomsselskaper, ta kontakt med oss.

Vi ønsker å høre fra selskaper som vil ligge i forkant, og som ser verdien i å kombinere kontroll på data med strategiske tiltak for en sterkere og mer bærekraftig portefølje.

Referanser

1. KPMG. (2023). CSRD: Hva betyr det for norske virksomheter?
2. NHO. (2023). De nye EU-reglene om rapportering om bærekraft.
3. European Commission. (2023). Corporate Sustainability Reporting Directive (CSRD).
4. Regjeringen.no. (2023). Implementering av CSRD i norsk lov.